Система навигации Левашовского хлебозавода

Описание проекта

Компания RBI в 2017 году выкупила здание бывшего Левашовского хлебозавода, чтобы провести его реконструкцию и создать в его стенах новое культурно-деловое пространство. Помимо культурного центра, в 2023 году здесь открылась новая штаб-квартира RBI. В этом масштабном проекте мы помогали RBI выстроить систему и стиль навигации, а также разрабатывали логотип завода.

Технологическая новизна

Проект Левашовского хлебозавода принципиально отличается от стандартных подходов к реновации промзон. Это не создание очередного бизнес-центра с типовыми планировочными решениями, а комплексная трансформация объекта культурного наследия в многофункциональное культурно-деловое пространство двойного назначения. Технологический эффект достигнут за счет интеграции цифровых и аналоговых решений в систему навигации и брендинга. Мы разработали и внедрили: - Иерархическую навигационную систему, сочетающую современные шрифтовые и пиктографические решения с тактильными носителями (напольные указатели, рельефные планы), что обеспечивает беспрепятственное перемещение по сложному лабиринту исторических цехов. - Единый визуальный язык, адаптированный для различных носителей — от вывесок и указателей до цифровых карт на сайте и в мобильных приложениях. Это решает ключевую проблему подобных пространств — дезориентацию посетителя. Данный подход создает новый отраслевой стандарт для работы с объектами индустриального наследия, где уважение к истории и современная функциональность не противоречат, а взаимно усиливают друг друга.

Экономический эффект

Проект обеспечил значительную экономическую выгоду как для владельца объекта (группы RBI), так и для конечных потребителей — арендаторов, посетителей и горожан. Для RBI: Создание уникальной, эмоционально заряженной штаб-квартиры повысило лояльность сотрудников и укрепило корпоративную культуру. Эргономичное и продуманное пространство оптимизирует рабочие процессы, снижая транзакционные издержки на внутреннюю координацию. Брендированное пространство работает на репутацию компании как ответственного девелопера, что имеет прямую коммерческую ценность. Для конечного потребителя: Проект сформировал новый сегмент на рынке коммерческой недвижимости — премиальные офисы в пространстве с уникальной историей и атмосферой. Это напрямую влияет на стоимость аренды и привлекает арендаторов высокого уровня. Для посетителей создана новая точка притяжения, генерирующая спрос на сопутствующие услуги (кафе, ритейл, мероприятия), что стимулирует малый бизнес и создает новые рабочие места.

Межотраслевое значение продукта

Разработанные решения имеют значительный потенциал для применения в других отраслях. Туризм: Пространство Левашовского хлебозавода стало новым ярким элементом «новой туристской географии» Санкт-Петербурга. Оно привлекает туристов, ищущих аутентичный опыт вне стандартной «открыточной» программы, и способствует децентрализации туристических потоков в городе. Это прямой вклад в стратегию Комитета по туризму. Девелопмент и сохранение наследия: Проект задает новый работающий стандарт реновации для объектов индустриального наследия по всей России. Он демонстрирует девелоперам и властям, что сохранение исторической идентичности — это не затратная обуза, а капитализируемый актив, который повышает коммерческую и культурную ценность объекта. Сфера услуг: Создание такого пространства генерирует спрос и создает инфраструктуру для развития малого бизнеса: от локальных ресторанов и кофеен до книжных магазинов, галерей и коворкингов.

Эргономичность

Система навигации и брендинга была разработана с фокусом на потребности человека. Человек-продукт-среда: Мы проанализировали все возможные пользовательские сценарии (сотрудник, деловой посетитель, турист, участник мероприятия) и разработали для каждого из них понятные визуальные маршруты. Адаптивность: Информационные носители расположены на разных уровнях (от напольных указателей до подвесных шаров) для комфортного восприятия людьми разного роста и людьми с ограниченными возможностями здоровья. Ясность и читаемость: Использование контрастных цветов, четкого типографики и интуитивно понятных пиктограмм минимизирует когнитивную нагрузку и позволяет быстро сориентироваться в сложном пространстве завода. Среда становится не барьером, а помощником для человека.

Художественная значимость

Проект обладает заметной художественной и общественной значимостью. Оригинальность и эстетика: Нами был найден уникальный визуальный язык, который не противоречит эстетике конструктивизма, а ведет с ней диалог. Четкая графика, шрифтовые решения и цветовые акценты не «забеливают» историю, а мягко ее комментируют и делают понятной современному зрителю. Сохранение наследия: Ключевая ценность проекта — в бережной интеграции дизайна в аутентичную среду. Мы не маскировали завод, а сделали его историю главным элементом бренда. Это вклад в сохранение памяти о знаковом для Ленинграда-Петербурга месте, памятнике блокадной стойкости и индустриальной мощи. Универсальная значимость: Проект доказывает, что отечественный промышленный дизайн способен решать сложнейшие задачи на стыке истории, коммерции и социальной функции, создавая эталонные работы мирового уровня.

Ориентация на глобальный рынок

Хотя проект реализован локально, его значение и потенциал выхода на глобальный рынок огромны. Экспорт идеологии: Успешная реализация кейса служит практическим руководством и источником вдохновения для работы с индустриальным наследием в других странах, особенно на пространстве бывшего СССР, где множество аналогичных памятников находятся под угрозой сноса или деградации. Глобальный тренд: Ревитализация промзон через создание креативных кластеров — общемировой тренд. Петербургский проект Левашовского хлебозавода предлагает уникальную трактовку, основанную на местном историческом коде. Потенциал для дизайн-решений: Разработанная методология проектирования бренда и навигации для сложных исторических пространств является готовым продуктом, который может быть адаптирован и внедрен на международном рынке девелопмента и редевелопмента.